2, allée des Vosges 67150 Matzenheim

À vendre à Geispolsheim (67) : immobilier de prestige : maison

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  • 645 000 HAI*
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Coup de coeur

Maison 264 m² - 8 pièces - Geispolsheim (67118)

Ref VMA10000191
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Description de l'offre

Magnifique corps de ferme de 165 m² + appartement 60 m² + local commercial à Geispolsheim. Maison alsacienne située à Geispolsheim avec en complément un appartement de 60 m² et un local commercial de 39 m² (loué), sur un terrain d'une superficie de 414 m², dans un village agréable, proche des axes routiers, à seulement 15 km de Strasbourg. La propriété principale entièrement rénovée d'une superficie d'environ 165 m² et environ 120 m² de dépendances est composée d'une entrée avec un espace salle à manger, une cuisine équipée, un beau séjour avec cheminée et poutres apparentes, à l'étage : un espace mezzanine-bureau avec placards, une chambre parentale de 30 m², une seconde chambre, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche Hammam, un accès comble, une cave voûtée et une cour intérieure. Possibilité de développement sur les dépendances. L'appartement de 2/3 P de 60 m² est composé d'une entrée-séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre de 14,5 m², une salle d'eau avec WC et une terrasse. Local commercial de 39 m². En complément : 2 garages dont un double, terrasse dans cour intérieur.Prestations de très belle qualité. Chauffage au fuel, cheminée et climatisation réversible pour la RP, DPE : D/224 Kwh - Chauffage ES, cheminée et climatisation réversible pour l'appartement, DPE : D/224 Kwh. Prix : 645.000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (620.200 € hors honoraires) Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, DEHEDIN IMMOBILIER est à votre disposition au 06.63.33.56.95.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 67118


Ville Geispolsheim


Surface habitable (m²) 264 m²


surface terrain 414 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 40


Exposition SUD


Année de construction 1800


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 620 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 264 €


Taxe d'habitation 1 731 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus