- Prix
- 774 500 €
"VENDU" Très belle propriété de caractère édifiée au 16 eme siècle sur un domaine de 28 ares, située à RODERN, un charmant village sur la route des vins, à seulement 10 minutes de Ribeauvillé. Cette propriété de prestige de 15 pièces 534 m², bénéficie d'une situation "exceptionnelle", dans un magnifique cadre bucolique et possède une vue sur le château du Haut-Koenigsbourg, sur les Vosges et le vignoble. On profite en complément d'un beau jardin, et d'une grande cour qui peut être utilisée comme parking. Le bâtiment est divisé en 2 parties : Le restaurant (plus en activité) d'une superficie de 241,60 m² - très belle salle de 57 m², avec de magnifiques tables en bois, et des chaises sculptées en bois en forme de personnages traditionnels alsaciens - seconde salle de 44 m² avec le bar - cuisine professionnelle de 23 m² - spacieuse cave À l’étage du restaurant se trouvent, un appartement 3 pièces, ainsi qu’une salle de bains, des WC pour le restaurant, et 3 autres pièces. Le gîte d'une superficie de 292,68 m² , 10 chambres – avec pour chacune une salle d’eau et un WC RDC : 5 chambres aménagées, dont une suite avec accès à la terrasse avec une vue sur le Haut-Koenigsbourg ETG : 5 chambres aménagées, dont une suite avec 2 pièces Sous-sol : Cave – 4 Garages Le bien nécessite de très importants travaux de rénovation. Selon l’utilisation souhaitée, il conviendra de vérifier auprès des services compétents la faisabilité juridique du projet. Situé à 15 minutes du Haut Koenigsbourg, et également à proximité de la Montagne des singes, et de la Volerie des Aigles, le domaine possède un emplacement exceptionnel, qui peut être valorisé de nombreuses façons. À quelques pas des vignes, et de la forêt, la situation est idéale pour tous les amoureux de la nature, pour ceux qui recherche le calme, la tranquillité et pour se ressourcer. À moins de 20 minutes de Selestat, et à 25 minutes de Colmar. Chauffage au gaz, DPE: D. Prix : 774.500 €, honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à contacter Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95 si vous souhaitez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement.
Code postal 68590
Surface habitable (m²) 534 m²
surface terrain 2 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 534 m²
Nombre de chambre(s) 11
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 2
Vue sur le Haut-Koenigsbourg, sur les Vosges et le vignoble.
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 9
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Exposition NORD
Année de construction 1500
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 774 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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