2, allée des Vosges 67150 Matzenheim

Appartement 4 pièces RDC avec terrasse et jardin à ILLKIRCH

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  • Prix
  • 367 500
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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Appartement 82.3 m² - 4 Pièces - Illkirch-Graffenstaden (67400)

Ref VAP10000255
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Description de l'offre

"SOUS COMPROMIS" "En exclusivité" à ILLKIRCH dans un environnent agréable, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 4 pièces de 82,30 m² habitables situé en rez-de-jardin, avec une terrasse de 15 m² sans vis à vis et un jardin privatif, dans une copropriété très bien entretenue de 2014. Vous serez séduit par sa luminosité, son environnement verdoyant, son calme et son accessibilité (accès handicapé). Il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec accès à la terrasse couverte et au jardin, trois chambres, une salle d'eau avec espace buandeire, un WC séparé. En complément, vous profiterez d'un double garage-cave. Situé à 5 minutes à pied de la ligne bus 13 (Station Orme) et à proximité des axes routiers et de l'allemagne. Visite virtuelle disponible sur demande. Chauffage coll. gaz : B/58,4 Kwh. Estimation coût annuel chauffage : 424,43 €. Copropriété 52 de lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1700 euros. Prix : 367.500 €. Honoraires : 5%TTC inclus charge acquéreur (350.000 € hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 67400


Surface habitable (m²) 82,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,30 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2014


Copropriété OUI


Lot n° 3


Quote Part annuelle des charges 1 912 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 1 004 €


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