- Prix
- 1 243 000 €
"En exclusivité" à Strasbourg dans un environnement agréable proche du coeur de la vieille ville, venez découvrir ce bien d'exception. Magnifique appartement traversant de 4 pièces de 151,19 m² habitables situé au premier étage dans un ancien hôtel particulier, sans aucun vis à vis dans le logement, dans une copropriété très bien entretenue. Appartement entièrement restauré par un architecte, avec de très belles prestations : hauteurs sous plafond, moulures, magnifiques parquets, .. Vous serez séduit par sa luminosité, son environnement verdoyant et son calme. Il est composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, une belle pièce de vie de 40 m² avec accès à un balcon, une cuisine équipée avec îlot central, trois chambres (27 - 17 et 11m²), une salle de bains, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC. En complément, vous profiterez d'une cave d'environ 70 m² dont une cave à vin, d'un garage et d'une cour commune paysagée. Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare, à 2' pied de la ligne tram A (station Halles) et à proximité des axes routiers. Chauffage ind. gaz : C/101 Kwh. Estimation coût annuel chauffage : 941 €. Copropriété 32 de lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2439 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1.243.000 €. Honoraires : 3,6 %TTC inclus charge acquéreur (1.200.000 € hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 151 m²
Surface loi Carrez (m²) 151 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 70
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Lot n° 4
Quote Part annuelle des charges 2 438 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 243 000 €
Charges 353 €
Taxe foncière annuelle 3 153 €
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