- Prix
- 343 200 €
Venez découvrir cette propriété de plain pied sur un terrain de 13,21 ares avec un merveilleux jardin à l'arrière sans vis à vis, située entre Strasbourg et Colmar, à Matzenheim, à seulement 5 minutes d'Erstein. Elle vous séduira par sa luminosité, la qualité de sa construction, son jardin, son potager, son sous-sol complet, son comble et sa dépendance. Elle est composée, d'une entrée avec dégagement, un salon-salle à manger avec accès terrasse, une cuisine équipée avec accès véranda Sud, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un grand comble, un sous sol complet avec pièce aménagée, buanderie, atelier, cellier et double garage. Merveilleux jardin exposé sud à l'arrière de la propriété et dépendance sur deux niveaux. Peu convenir à un artisan. Matzenheim est un village très agréable, avec sa gare, son collège privé, ses écoles, sa maison de la santé, ses commerces, ... "CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C" Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3580 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Pour information, le coût annuel d'électricité, chauffage compris en 2021 était de 2512 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir absolument ! Visite virtuelle possible sur demande. Prix : 343.200 euros, honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (330.000 € hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 67150
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 1 321 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1978
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 343 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 636 €
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