2, allée des Vosges 67150 Matzenheim

Maison plain pied avec jardin 13 ares et dépendances à MATZENHEIM

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  • Prix
  • 343 200
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  • Cuisine
  • Véranda
  • Entrée
  • Séjour
  • Bureau
  • Chambre sud
  • Chambre nord
  • Salle de bain
  • Cuisine d'été sous-sol
  • Côté est
  • Balcon est
  • Côté sud
  • Jardin est et potager
  • Dépendance
  • Garage
  • Comble
  • Dépendance
  • Etage dépendance
Bien vendu Exclusivité

Maison 106 m² - 4 Pièces - Matzenheim (67150)

Ref VMA10000263
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Description de l'offre

"VENDU" Venez découvrir cette propriété de plain pied sur un terrain de 13,21 ares avec un merveilleux jardin à l'arrière sans vis à vis, située entre Strasbourg et Colmar, à Matzenheim, à seulement 5 minutes d'Erstein. Elle vous séduira par sa luminosité, la qualité de sa construction, son jardin, son potager, son sous-sol complet, son comble et sa dépendance. Elle est composée, d'une entrée avec dégagement, un salon-salle à manger avec accès terrasse, une cuisine équipée avec accès véranda Sud, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un grand comble, un sous sol complet avec pièce aménagée, buanderie, atelier, cellier et double garage. Merveilleux jardin exposé sud à l'arrière de la propriété et dépendance sur deux niveaux. Peu convenir à un artisan. Matzenheim est un village très agréable, avec sa gare, son collège privé, ses écoles, sa maison de la santé, ses commerces, ... "CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C" Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3580 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Pour information, le coût annuel d'électricité, chauffage compris en 2021 était de 2512 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir absolument ! Visite virtuelle possible sur demande. Prix : 343.200 euros, honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (330.000 € hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 67150


Surface habitable (m²) 106 m²


surface terrain 1 321 m²


Surface loi Carrez (m²) 106 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1978


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 343 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 636 €


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