2, allée des Vosges 67150 Matzenheim

Propriété avec maison de 134 m² sur terrain 6834 m² à FOUCHY

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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Maison 134 m² - 6 Pièces - Fouchy (67220)

Ref VMA10000264
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Description de l'offre

"SOUS COMPROMIS DE VENTE" Dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette maison de 1980 avec une extension en 2010, d'une superficie d'environ 134 m² sur un terrain arboré avec un parc de 68,34 ares, située à NOIRCEUX (Col de FOUCHY) dans écrin de verdure en bordure de ruisseau. A seulement 5 km de Villé et 20 km de Sélestat. Elle est composée au rez-de-chaussée de plain pied d'une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une pièce en extension de 18 m², trois chambres, une salle de bains, un WC, à l'étage : une chambre, un dressing et une pièce brute (5ème chambre possible) et un sous-sol complet d'environ 86 m². Vous profiterez en complément de deux terrasses et d'un magnifique jardin avec bois et prés et parc de jeu. Le chauffage est individuel électrique (à rénover). Consommation énergétique : E/328Kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : B/10CO2/m²/an. Estimation coût annuel chauffage : entre 1816 € et 2458 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rafraîchissement global à prévoir. Prix : 320.250 euros, honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (305.000 € hors honoraires). Propriété à découvrir absolument ! Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 816 € et 2 458 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 67220


Surface habitable (m²) 134 m²


surface terrain 6 834 m²


Surface loi Carrez (m²) 134 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1980


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 190 €


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