2, allée des Vosges 67150 Matzenheim

Appartement 3 pièces 71 m² avec balcon à ERSTEIN

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 71 m² - 3 Pièces - Erstein (67150)

Ref VAP10000570
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Description de l'offre

"VENDU" à ERSTEIN à deux pas du centre ville, dans un environnent calme et agréable, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 71 m² habitables avec balcon exposé Sud/Ouest, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété propre et bien entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement et sa situation. Il est composé d'une entrée avec placard et dégagement, un séjour avec accès au balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains. Vous profiterez en complément d'un garage et d'une cave. Il est situé à moins de 5' à pied du centre ville et proche de toutes commodités. Raffraichissement total à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Chauffage individuel électrique. Consommation énergétique : E/261 Kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : B/8 CO2/m²/an. Estimation coût annuel chauffage : entre 1146 € et 1550 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Copropriété de 55 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1191 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir absolument ! Prix : 169.600 euros, honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (160.000 € hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 146 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 67150


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,99 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1979


Copropriété OUI


Lot n° 28


nombre de lots 55


Quote Part annuelle des charges 1 191 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 454 €


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