- Prix
- 217 300 €
"VENDU" à BENFELD à deux pas du centre ville, 11 Rue de l'Eglise, dans un environnent calme et agréable, venez découvrir ce magnifique appartement en attique de 3/4 pièces duplex de 91,20 m² habitables (96,65 m² au sol) avec deux balcons exposés sud et ouest, situé au troisième et dernier étage sans vis à vis, dans une copropriété propre et très bien entretenue.
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement et sa situation avec une vue dégagée sur un bras de rivière.
Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée séparée avec accès balcon, un beau séjour de 28 m² avec accès au second balcon et un WC, à l'étage : un dégagement, une salle de bains avec espace buanderie et un second WC, deux grandes chambres. Vous profiterez en complément d'un garage cave. Situé à 15' à pied de la Gare.
Chauffage collectif au gaz avec compt. ind. Consommation énergétique : D/154 Kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : D/30 KgCO2/m²/an.
Estimation coût annuel chauffage : entre 846 € et 1144 € par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Copropriété de 49 lots. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 3240 euros chauffage compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 217.300 euros, honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (205.000 € hors honoraires).
Coup de coeur à découvrir absolument ! Visite virtuelle sur demande.
Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 846 € et 1 144 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 67230
Surface habitable (m²) 91,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 1996
Copropriété OUI
Lot n° 21
nombre de lots 49
Quote Part annuelle des charges 3 240 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 217 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 571 €
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