- Prix
- 421 200 €
"En exclusivité" à Strasbourg Robertsau 8, Chemin du Doernelbruck, à deux pas des institutions Européennes, dans un environnent agréable et sécurisé avec entrée individuelle, venez déposer vos valises dans ce magnifique appartement de 3 pièces de 78,22 m² habitables situé en rez-de-jardin, avec une terrasse de 22,60 m² avec store électrique, un jardin privatif d'environ 226 m², dans une copropriété très bien entretenue de 2011.
Vous serez séduit par sa luminosité, son environnement verdoyant, son calme et son accessibilité (accès handicapé).
Il est composé d'une entrée avec dégagement et grands placards, une cuisine équipée de 8,75 m² ouverte sur une belle pièce de vie de 25 m² avec accès à la terrasse et au jardin, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé avec espace buanderie.
En complément, vous profiterez d'un garage de 16,50 m² en sous sol avec porte automatisée et d'une cave de 4,10 m².
Situé à 4 minutes à pied de la ligne bus 6, à 10 minutes à pied de l'arrêt tram Boeklin et à proximité des axes routiers.
Chauffage collectif par PAC au sol avec compt. ind. Consommation énergétique : C/164 Kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : C/14 KgCO2/m²/an.
Estimation coût annuel chauffage : entre 929 € et 1257 € /an
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Copropriété de 45 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 3600 euros chauffage compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 421.200 euros, honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (405.000 € hors honoraires).
Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
A découvrir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 929 € et 1 257 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 78,22 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,22 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 2009
Quartier ROBERTSAU
Copropriété OUI
Lot n° 104
nombre de lots 45
Quote Part annuelle des charges 3 600 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 421 200 €
Charges 3 600 €
Taxe foncière annuelle 1 349 €
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