- Prix
- 267 500 €
"En exclusivité" à AVOLSHEIM, situé 2A rue des Romains, à 5' du centre ville de MOLSHEIM, dans un environnent calme et agréable, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces, 94,66 m² habitables, avec balcon de 10m² exposé Sud-Ouest, situé au deuxième étage sans vis à vis, dans une copropriété propre et très bien entretenue.
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement et sa situation.
Il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, une cuisine, un séjour de 23,7m² avec accès au balcon, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Vous profiterez en complément d'un garage et d'une cave.
Chauffage individuel électrique. Consommation énergétique : D/185 Kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : A/5 KgCO2/m²/an.
Estimation coût annuel chauffage : entre 1130 € et 1570 € par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Copropriété de 32 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1010 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 267.500 euros, honoraires : 4,90 % TTC inclus charge acquéreur (255.000 € hors honoraires).
Visite virtuelle sur demande.
Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 67120
Surface habitable (m²) 94,66 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,66 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2003
Copropriété OUI
Lot n° 53
nombre de lots 32
Quote Part annuelle des charges 1 010 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 267 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 692 €
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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