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En exclusivité à ILLKIRCH, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 74,60m², dans une maison bi-famille située dans une impasse.
Vous bénéficiez de la tranquillité d'une rue secondaire tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Le logement profite d'une entrée individuelle, une cuisine, une pièce de vie 23,19 m² avec balcon orienté à l'ouest et une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier, un parking et un jardin.
Il vous séduira par sa luminosité, son cadre bucolique et son calme.
Travaux de rénovation à prévoir. Peu de charges de copropriété (2 lots principaux). Copropriété en cours de création.
Le chauffage est collectif mixte gaz/bois (mode de chauffage à revoir), consommation énergétique : 313/E kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : 33/D CO2/m²/an, estimation coût annuel chauffage : entre 1104 € et 1494 €.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À découvrir absolument !
Prix : 228.800 euros, honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (220.000 € hors honoraires).
Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
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Etage 1
salon/sejour
23.19 m²
Dégagement
2.78 m²
chambre
14.53 m²
chambre
13.79 m²
salle de bain
1.75 m²
cuisine
10.48 m²
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 104 € et 1 494 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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