2, allée des Vosges 67150 Matzenheim

Appartement attique de 3/4 pièces de 75,33 m² habitables avec terrasse 18,84 m² et véranda 16,50 m²

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  • Prix
  • 299 250
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 75.33 m² - 4 pièces - Strasbourg (67100)

Ref VAP10000246
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Description de l'offre

"En exclusivité" au Neudorf à proximité du lycée Jean Monnet, dans un environnent agréable, venez découvrir ce très bel appartement en attique de 3/4 pièces de 75,33 m² habitable, 88,43 m² Carrez, situé au sixième et dernier étage dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité. Il est composé d'une entrée dégagement avec placard, un séjour-salle à manger de 24 m² avec accès véranda de 16,50 m² et terrasse de 18,84 m² avec une vue dégagée, une cuisine équipée avec accès à une seconde véranda de 3,40 m². En complément, un grand garage de 24 m² et deux caves, volets automatisés. Situé à 5 minutes à pied de la ligne C du Tram.Visite virtuelle disponible sur demande. Chauffage col. au gaz DPE : D/249 Kwh. Estimation coût annuel chauffage : entre 333 € et 450 €. Copropriété de 506 lots. Procédure en cours. Charges annuelles : 2600 euros. Prix : 299.250 €. Honoraires : 5%TTC inclus charge acquéreur (285.000 € hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 333 € et 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 67100


Surface habitable (m²) 75,33 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,43 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1978


Copropriété OUI


Lot n° 317


nombre de lots 506


Quote Part annuelle des charges 2 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic soumis à une procédure de redressement


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 216 €


Taxe foncière annuelle 1 208 €


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