- Prix
- 540 800 €
"Spécial investisseur" Venez découvrir cette propriété très lumineuse et parfaitement entretenue, située proximité d'Erstein. Elle est composée de 8 pièces 169 m² habitables avec 2 terrasses, un local professionnel au RDC avec entrée indépendante, un sous-sol complet de 140 m², une piscine 9X4 couverte, un carport, un terrain clos et arboré. Possibilité de diviser en deux logements + local pro. Elle est située à BENFELD à proximité des écoles - collège, sur un terrain d'une superficie de 1256 m². Elle comprend une entrée, un dégagement, une pièce, un bureau, à l'étage : un dégagement, un séjour de 38 m² avec accès à deux terrasses (transformable en deux chambres), une cuisine équipée avec espace repas et accès terrasse plein sud, une salle de bains, un WC, 2 chambres dont une avec salle de bains et un grenier. Un sous-sol complet avec : un atelier, une cave, une buanderie, chaufferie, une cave à vin, un cellier, un garage et un carport. Stationnements privés devant la propriété. Chauffage collectif : pompe à chaleur eau/eau Stiebel Eltron de 2011. Consommation énergétique : D/210 Kwh. Estimation coût annuel chauffage : entre 3210 € et 4380 € A voir absolument ! Prix : 540.800 euros, honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (520.000 € hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
Code postal 67230
Surface habitable (m²) 255 m²
surface terrain 1 256 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1964
Copropriété OUI
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 256 €
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