2, allée des Vosges 67150 Matzenheim

Maison de maître 10 pièces sur terrain 17,40 ares

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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Maison 280 m² - 10 Pièces - Ebersheim (67600)

Ref VMA10000253
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Description de l'offre

"Sous offre d'achat" Venez découvrir cette magnifique maison de maître pleine de charme située à EBERSHEIM à l'extérieur du village, en zone agricole, d'une superficie de 280 m² répartis sur 2 niveaux, sur un terrain de 1740 m² en bordure de ruisseau, à seulement 10' de Sélestat et 30' de Strasbourg. Elle vous séduira par ses pièces spacieuses, sa luminosité et la qualité de la construction, ses belles hauteurs sous-plafond, moulures, parquets, ... Elle est composée, d'une entrée majestueuse qui fait office de séjour, une salle télé, un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une chambre, une salle de bains avec WC et une buanderie, à l'étage vous profitez de 5 chambres, une salle d'eau avec accès à une terrasse, un couloir avec placards, un WC et un accès au grenier. Vous profiterez en complément d'un merveilleux jardin exposé plein Sud en bordure de ruisseau et d'une cave. L'électricité est aux normes dans toute la maison suite travaux et pose d'un nouveau compteur indépendant. Le chauffage est individuel au fuel (chaudière Viessmann de 1998), consommation énergétique : C/ 100,61 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : D/30,18 CO2/m²/an, estimation coût annuel chauffage : 2535,41 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir absolument ! Prix : 436.800 euros, honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (420.000 € hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95,

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 67600


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 1 740 m²


Surface loi Carrez (m²) 280 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 436 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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