2, allée des Vosges 67150 Matzenheim

Maison 7 pièces 142 m² sur terrain 603 m² avec piscine à KERTZFELD

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 141.5 m² - 7 Pièces - Kertzfeld (67230)

Ref VMA10000257
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Description de l'offre

Découvrez en exclusivité ! Belle propriété de 7 pièces de 142 m² habitables parfaitement entretenue, située au calme à KERTZFELD entre Strasbourg et Colmar, avec en complément 2 terrasses couvertes avec pergolas bioclimatiques, un double garage, une piscine hors sol de 8X4 couverte, un chalet en bois (local technique piscine), une cuisine d'été, un mini potager, sur un terrain clos et arboré. Elle est composée d'une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 40 m² avec accès aux deux terrasses, une chambre parentale de 17 m², une salle d'eau avec douche italienne, une pièce sauna, un espace bureau, une buanderie, à l'étage : une pièce de 25 m² avec espace bar, un WC, un bureau, une pièce de 10,35 m² au sol et une chambre. RDC rénové et isolé en 2019 (isolation intérieure - triple vitrage), combles améniagés en 2009. Chauffage individuel : pompe à chaleur air/eau de la marque DIMPLEX de 2017 avec une climatisation en complément à l'étage. Consommation énergétique : C/147 Kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : B/8 CO2/m²/an. Estimation coût annuel chauffage : 1320 €. Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau. A voir absolument ! Prix : 468.000 euros, honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (450.000 € hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 67230


Surface habitable (m²) 141,50 m²


surface terrain 603 m²


Surface loi Carrez (m²) 142 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue pas de vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1988


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 572 €


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