2, allée des Vosges 67150 Matzenheim

Maison 4 pièces 106 m² avec jardin et dépendances à MATZENHEIM

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Exclusivité Nouveauté

Maison 106 m² - 4 Pièces - Matzenheim (67150)

Ref VMA10000263
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Description de l'offre

Venez découvrir cette belle propriété de plain pied d'une superficie de 106 m² sur un terrain d'environ 1321 m² située à MATZENHEIM, entre Strasbourg et Colmar. Elle vous séduira par sa luminosité, la qualité de sa construction, son jardin, son sous-sol complet, son comble et sa dépendance. Elle est composée, d'une entrée avec dégagement, un salon-salle à manger avec accès terrasse Est, une cuisine avec accès véranda Sud, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un comble, un sous sol complet avec pièce aménagée, buanderie, atelier, cellier et garage. Vous profiterez en complément d'un merveilleux jardin exposé Est et plein Sud. Raffraichissement nécessaire et mise aux normes électrique. Le chauffage est individuel électrique avec 2 accumulateurs et convecteurs, consommation énergétique : G 619kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : C 20 kgCO2/m²/an, estimation coût annuel chauffage : entre 3920 € et 5330 €. Coût annuel électricité chauffage compris (05/2021 à 05/2022) : 2512 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir absolument ! Visite virtuelle sur demande. Prix : 399.000 euros, honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (380.000 € hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.5

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 920 € et 5 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 67150


Surface habitable (m²) 106 m²


surface terrain 1 321 m²


Surface loi Carrez (m²) 106 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1978


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 636 €


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