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Situation exceptionnelle – Cadre naturel préservé – Vue imprenable
Niché au cœur d’un environnement naturel idyllique, entre forêts et montagnes, cet hôtel-restaurant de caractère situé à Obersteigen-Wangenbourg vous séduira par son charme, sa capacité d’accueil et son fort potentiel commercial.
Caractéristiques de l’établissement :
- Superficie totale bâtie : 2 086 m²
- Terrain : 42,29 ares (4 229 m²)
- Capacité hôtelière : 25 chambres confortables et lumineuses, dont 2 chambres PMR + 8 chambres à créer
- Espaces de réception :
- 3 salles de restaurant chaleureuses, 2 vérandas
- une salle de petit déjeuner
- 2 salles de réunion idéales pour séminaires ou événements
- espace SPA
- espace danse et bar en sous-sol
- Cuisine professionnelle
- cave et buanderie
- Terrasse extérieure offrant une vue panoramique
- Environ 30 places de stationnement privées
Points forts :
- Emplacement privilégié en pleine nature, parfait pour une clientèle en quête de calme et de ressourcement
- Vue dégagée sur la vallée et les paysages environnants
- Bâtiment de caractère, bien entretenu
- Opportunité idéale pour investisseurs, hôteliers ou restaurateurs souhaitant s’implanter dans une région touristique appréciée ou à transformer en résidence séniore, école privée, transformation en résidence de vacances, ...
Dates de construction : 1929, 1950 partie centrale et 1981 pour l'aile principale de droite.
Des mises aux normes sont à prévoir
Dossier complet sur demande.
Consommation énergie primaire et énergie finale : non communiqué - DPE vièrge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix et conditions de vente : 1.404.000 euros, honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1.350.000€ hors honoraires).
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un établissement de charme dans un cadre naturel d’exception.
Une visite de la propriété vous permettra de découvrir tout le potentiel que cette demeure vous offre pour réaliser votre projet immobilier.
Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
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