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Venez découvrir cette coquette maison alsacienne de 130,40 m² sur un terrain de 19,50 ares située à Gerstheim, à proximité d'Erstein.
Elle vous séduira par la qualité de sa rénovation (1997 - double vitrage, électricité, toiture, isolation, cheminée, ....), son merveilleux jardin à l'abri des regards, son verger et sa dépendance.
Elle est composée, d'une entrée avec dégagement, un séjour de 31 m², une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, à l'étage : deux chambres de 23 m² et 24,75 m², une salle d'eau, un axés au grenier et une cave. Vous profiterez en complément d'une dépendance avec garage et d'un merveilleux jardin à l'arrière de la propriété.
"CLASSE ENERGIE : E/285 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : C/9 kgCO2/m²/an"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2241 € et 3031 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A voir absolument !
Visite virtuelle sur demande.
Prix : 302.000 euros, honoraires : 4.14% TTC inclus charge acquéreur (290.000 € hors honoraires).
Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
4.55 m²
salon/sejour
31 m²
Salle à Manger
12.40 m²
cuisine
9.20 m²
WC
1.55 m²
Etage 1
chambre
23 m²
chambre
24.75 m²
salle de bain
11.95 m²
Couloir
7 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 241 € et 3 031 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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