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"SOUS OFFRE D'ACHAT"
Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
Située dans un quartier calme et recherché de Gerstheim, cette charmante maison des années 30, rehaussée en 1974, vous séduira par son authenticité et son potentiel.
Surface et agencement : - Surface habitable : 143,90 m² - Terrain : 675 m², piscinable - Terrasse et jardin : 15 m² exposée Est pour profiter des beaux jours
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un salon séjour, un bureau, une salle de bain, une cuisine équipée indépendante et son espace repas.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
Annexes et équipements : - Cave pour le rangement ou le stockage - Dépendance avec garage, idéale pour les bricoleurs ou comme atelier - Environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou en télétravail
Informations techniques : Chauffage - convecteurs électrique te poêle à pellets. Consommation énergétique : E / 291 Kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : E / 9 KgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3692 € et 4994 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A savoir : travaux de rénovation énergétique à prévoir, isolation des murs extérieurs, remplacement de quelques vitrages simples, rafraîchissement global, salle de bain, ...
Visite virtuelle sur demande.
Prix : 199.500 euros, honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (190.000 € hors honoraires).
La vente interactive est un mode de vente digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne sur 36h-immo, leurs offres d’achat à l’intention du vendeur. Dépôt des offres entre le 13/03 9 heures et le 14/3 14 heures.
Une visite sur place vous permettra d’apprécier tout le potentiel de cette maison lumineuse et d’imaginer votre futur projet immobilier, contactez Brigitte DEHEDIN 06.63.33.56.95
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 692 € et 4 994 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
6.20 m²
bureau
7.90 m²
salle de bain
7.30 m²
cuisine
19 m²
salon/sejour
24.70 m²
Etage 1
Dégagement
14.60 m²
chambre
16.40 m²
chambre
16.20 m²
chambre
13.70 m²
chambre
13.50 m²
salle d'eau
2.70 m²
WC
1.70 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 692 € et 4 994 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).