Vendu
Les infos Essentielles
"VENDU"
Magnifique domaine soigneusement entretenu, située à DIEBOLSHEIM dans un cadre bucolique à proximité du bac de Rhinau et de l'Allemagne. La propriété comprend une bâtisse principale d'une superficie d'environ 490 m² entièrement décorée sur le thème de la chasse et d'un logement annexe (gardien) d'une surface d'environ 110 m². Le bâtiment principal est composé d'une entrée, un salon majestueux avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger avec accès à une terrasse exposée sud, un bureau, une cuisine, un office, WC, débarras, salle de chasse, aux étages : 13 chambres avec salle de bains, une lingerie, grenier, cave, 2 garages triples, une dépendance d'environ 60 m² avec ateliers, chambre froide, bureau complète le bien, sur un magnifique terrain d'une superficie de 6749 m². Le logement annexe est composé d'une entrée-séjour, un salon, une cuisine, un WC, à l'étage : un bureau, 3 chambres, une salle de bains, un grenier et une cave. Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin situé à l'avant et l'arrière de la propriété. Parcelle située en zone UA (51,49 ares) et en zone IIAU (environ 17 ares) du PLU.
Particulièrement adapté à une activité d'accueil et d'organisation d'événements, ce lieu chargé d'histoire a su conserver tout son charme. Il ravira les amoureux de belles bâtisses à la recherche d'un écrin pour faire éclore leurs projets.
Chauffage au fuel composé de 2 chaudières de marque VIESSMANN (de 1994 pour le bâtiment principal et 1984 pour le logement annexe). Consommation énergétique : G/355 Kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : G/108 CO2/m²/an. Estimation coût annuel chauffage : entre 16340 € et 22.106 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1.248.000 euros, honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1.200.000 € hors honoraires).
Domaine à découvrir absolument ! Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95"
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
28.70 m²
bureau
18.40 m²
salon/sejour
34.70 m²
Salle à Manger
25.75 m²
Office
7.85 m²
cuisine
25.50 m²
WC
3.65 m²
Salle de chasse
15 m²
salle de bain
3.55 m²
salon/sejour
15.30 m²
salon/sejour
19.55 m²
cuisine
9 m²
Couloir
4.20 m²
WC
1.15 m²
Etage 1
salle de bain
2.10 m²
chambre
18.80 m²
salle de bain
4.50 m²
chambre
9.80 m²
salle d'eau
1.20 m²
chambre
17.40 m²
salle de bain
5.10 m²
chambre
14.40 m²
salle de bain
5.50 m²
chambre
14 m²
salle de bain
4.95 m²
chambre
14 m²
salle de bain
5 m²
chambre
16.45 m²
salle de bain
4.95 m²
chambre
11.70 m²
salle de bain
3.70 m²
chambre
12.10 m²
WC
2.05 m²
Passage
0.80 m²
Dégagement
4 m²
Dégagement
7.80 m²
chambre
5.40 m²
chambre
7.30 m²
chambre
11.70 m²
chambre
20 m²
Couloir
7 m²
bureau
5.90 m²
WC
1.25 m²
salle de bain
6.30 m²
Etage 2
Couloir
9.90 m²
chambre
14 m²
chambre
4 m²
chambre
20.35 m²
chambre
15.20 m²
salle de bain
2.80 m²
Lingerie
11.50 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 16 340 € et 22 106 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.