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"En exclusivité" à Huttenheim à proximité de Benfeld, venez découvrir cette coquette maison de 5 pièces de 115m² sur un terrain de 597 m² avec un très beau jardin à l'abri des regards.Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, placards et Kachelofe, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 32m² avec cheminée et accès terrasse et jardin, un WC, à l'étage : un dégagement, trois chambres dont deux avec accès balcon et une salle de bain avec douche, double vasque et WC.
En complément, vous bénéficierez au sous-sol d'une grande cave comprenant notamment une pièce, un cellier et un double-garage. Le bien dispose également d'un jardin et d'une terrasse à l'arrière de la propriété, une dépendance avec atelier, ainsi qu'un carport à l'avant pour abriter votre véhicule.
Rafraîchissement à prévoir. Visite virtuelle sur demande.
Le chauffage est mixte : électriques, Kachelofe et cheminée. Consommation annuelle d'énergie : E/289 kWh/m²/an - émission de gaz à effet de serre : B/8 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209€ et 1635€. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 299.000 euros, honoraires : 4,90% TTC inclus charge acquéreur (285.000 € hors honoraires).
A découvrir absolument ! Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
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Rez de chaussée
salon/sejour
32.5 m²
cuisine
11.6 m²
bureau
11.6 m²
entrée
8.1 m²
WC
1.7 m²
Etage 1
chambre
10.3 m²
chambre
14.1 m²
chambre
12.6 m²
salle de bain
7.65 m²
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