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"En exclusivité" à Strasbourg-Cronenbourg, quartier Rotonde, situé 28 rue du Bataillon de Marche 24, à proximité des commerces et des transports en commun qui vous permettront de rejoindre le centre-ville en quelques minutes, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces duplex avec balcon de 12,13m².
Il est situé au 3ème étage, dans une copropriété calme et bien entretenue.
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement et sa situation. Il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, d'un séjour-cuisine en cathédrale de 33m² avec accès balcon, une salle de bain, à l'étage : 3 chambres dont une suite parentale de plus de 15m² ainsi qu'une salle d'eau.
Vous profiterez en complément d'un parking couvert et d'une cave.
Chauffage collectif mixte gaz et pellets. Consommation énergétique : B/78 Kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : B/6 KgCO2/m²/an. Estimation coût annuel du chauffage : entre 431 et 583 € par an. Prix moyen des énergies indexés au /01/012021.
Copropriété de 141 lots. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 3136.41 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 364.000 euros, honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (350.000 € hors honoraires).
Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
balcon
12.23 m²
entrée
6.10 m²
Séjour-Cuisine
33.17 m²
salle de bain
6.34 m²
Etage 1
Dégagement
5.36 m²
salle d'eau
3.89 m²
chambre
9.29 m²
chambre
9.29 m²
chambre
15.42 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 431 € et 583 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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