Réf : VAP10000723
Exclusif
Coup de coeur

Illkirch-Graffenstaden (67400) Appartement 4 pièces 79,80 m² avec terrasse de 52 m² et jardin à ILLKIRCH

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67400
Surface habitable (m²) 79,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 2014
Copropriété OUI
Lot n° 1
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 52
Quote Part annuelle des charges 1 825 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
"En exclusivité" à ILLKIRCH dans un environnent agréable, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces de 79,80 m² habitables situé en rez-de-jardin, avec une terrasse de 51 m², un jardin privatif avec potager d'environ 220 m², dans une copropriété très bien entretenue de 2014.
Vous serez séduit par sa luminosité, ses volets automatisés, son environnement verdoyant, son calme et son accessibilité (accès handicapé).
Il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec accès à la terrasse couverte et au jardin, trois chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un WC séparé.
En complément, vous profiterez d'un double garage-cave.
Situé à 5 minutes à pied de la ligne bus 13 (Station Orme) et à proximité des axes routiers et de l'Allemagne.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Chauffage collectif au gaz avec compt. ind. Consommation énergétique : B/62,8 Kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : C/14,7 KgCO2/m²/an.
Estimation coût annuel chauffage : entre 440,70 € / an
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015.
Copropriété de 52 lots. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1825 euros chauffage compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 352.000 euros, honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (340.000 € hors honoraires).
Coup de cœur à découvrir absolument !
Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 352 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 339 998 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 825 €

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 6.07 m²

salon/sejour 31.91 m²

chambre 12..06 m²

chambre 12.13 m²

chambre 10.03 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Prix en baisse
Gerstheim (67150)

Maison 4 pièces 130,40 m² avec jardin et dépendances à GERSTHEIM

Exclusif
Nouveauté
Illkirch-Graffenstaden (67400)

APPARTEMENT 5 PIECES 131 M² ILLKIRCH

Nous suivre sur