Vendu
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"VENDU"
Coquette maison de ville de 1935, de 148 m2 de type bi-famille avec possibilité d'un studio indépendant dans le comble, située dans un quartier agréable du Neudorf, à deux pas de la place du marché et du tram.
Elle vous séduira par sa luminosité, son jardin et son garage attenant.
Elle est composé au rez-de-chaussée d'un appartement de 3 pièces d'environ 57 m² comprenant un salon, une salle-à-manger, une chambre, une cuisine, un débarras, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un appartement de 3 pièces d'environ 61 m² comprenant un salon, une salle-à-manger, une chambre, une cuisine, un débarras, une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage, on profite de deux chambres, d'une pièce d'eau et de greniers.
Au sous-sol : une buanderie, de nombreux espaces de rangements, caves et atelier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : rafraichissement, électricité, isolation étage, ...
Toiture en bon état (travaux en 2024).
Type de chauffage gaz (2 chaudières indépendantes).
"CLASSE ENERGIE : F/ 343kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : F/ 75kgCO2/m²/an" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4325 € et 5851 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A découvrir absolument !
Prix : 478.400 euros, honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (460.000 € hors honoraires).
Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
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Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 325 € et 5 851 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 325 € et 5 851 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.