Sous-compromis
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"SOUS COMPOMIS"
Venez découvrir cette coquette maison inversée très atypique de 160,15 m², avec environ 230 m² de jardin, dans une copropriété horizontale, située en second rang sans aucun vis à vis.
Elle vous séduira par la qualité de sa rénovation, sa terrasse de 62 m², son jardin, sa cave et ses trois garages.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et espace bureau, un dressing et une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, à l'étage, une pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée américaine et un insert de cheminée, deux chambres dont une avec placard, un WC et un accès au grenier.
Merveilleux jardin indépendant avec potager en complément.
Lipsheim est un village très agréable, avec sa gare, ses écoles à proximité, ses commerces, ...
Chauffage individuel air/eau PAC Hitachi de 11/2015, CLASSE ENERGIE : 263/E- CLASSE CLIMAT : 8/B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2397 € et 3243 €.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Coût électricité 2022 chauffage compris : 1696,58 €.
Copropriété de 11 lots dont 5 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A voir absolument ! Visite virtuelle sur demande.
Prix : 346.500 euros, honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (330.000 € hors honoraires).
Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
18.19 m²
chambre
17.02 m²
Dégagement
3.42 m²
salle de bain
8.51 m²
WC
2.87 m²
Etage 1
Palier
0.82 m²
chambre
25.72 m²
Dégagement
3.42 m²
chambre
16.04 m²
WC
1.32 m²
salon/sejour
52.89 m²
Dégagement
9.93 m²
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 397 € et 3 243 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.