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Les infos Essentielles
"VENDU"
Belle propriété de 7 pièces de 142 m² habitables parfaitement entretenue, située au calme à KERTZFELD entre Strasbourg et Colmar, avec en complément 2 terrasses couvertes avec pergolas bioclimatiques, un double garage, une piscine hors sol de 8X4 couverte, un chalet en bois (local technique piscine), une cuisine d'été, un mini potager, sur un terrain clos et arboré.
Elle est composée d'une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 40 m² avec accès aux deux terrasses, une chambre parentale de 17 m², une salle d'eau avec douche italienne, une pièce sauna, un espace bureau, une buanderie, à l'étage : une pièce de 25 m² avec espace bar, un WC, un bureau, une pièce de 10,35 m² au sol et une chambre.
RDC rénové et isolé en 2019 (isolation intérieure - triple vitrage), combles améniagés en 2009.
Chauffage individuel : pompe à chaleur air/eau de la marque DIMPLEX de 2017 avec une climatisation en complément à l'étage. Consommation énergétique : C/147 Kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : B/8 CO2/m²/an. Estimation coût annuel chauffage : 1320 €. Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A voir absolument !
Prix : 468.000 euros, honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (450.000 € hors honoraires).
Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
11.90 m²
salon/sejour
40.30 m²
espace bureau
8.45 m²
WC
0.90 m²
salle de bain
5.25 m²
Pièce sauna
10.60 m²
chambre
17.30 m²
buanderie
14.40 m²
Etage 1
salon/sejour
24.45 m²
WC
1 m²
bureau
6 m² hab. 11.50 m² au sol m²
Pièce
5.30 m² hab. 10.35 m² au sol m²
chambre
10 m²
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