Vendu
Les infos Essentielles
"VENDU"
Dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette maison de 1980 avec une extension en 2010, d'une superficie d'environ 134 m² sur un terrain arboré avec un parc de 68,34 ares, située à NOIRCEUX (Col de FOUCHY) dans écrin de verdure en bordure de ruisseau. A seulement 5 km de Villé et 20 km de Sélestat.
Elle est composée au rez-de-chaussée de plain pied d'une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une pièce en extension de 18 m², trois chambres, une salle de bains, un WC, à l'étage : une chambre, un dressing et une pièce brute (5ème chambre possible) et un sous-sol complet d'environ 86 m².
Vous profiterez en complément de deux terrasses et d'un magnifique jardin avec bois et prés et parc de jeu.
Le chauffage est individuel électrique (à rénover). Consommation énergétique : E/328Kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : B/10CO2/m²/an. Estimation coût annuel chauffage : entre 1816 € et 2458 € par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rafraîchissement global à prévoir.
Prix : 320.250 euros, honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (305.000 € hors honoraires).
Propriété à découvrir absolument !
Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
chambre
10.50 m²
entrée
5.95 m²
WC
2.05 m²
Dégagement
2.80 m²
salle de bain
5.30 m²
chambre
14.10 m²
chambre
10.65 m²
Salle à Manger
8.85 m²
cuisine
6.80 m²
salon/sejour
18 m²
Extension
18.05 m²
Etage 1
chambre
10 m²
dressing
4 m²
Dégagement
4.20 m²
chambre
11.10 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 816 € et 2 458 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.