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Les infos Essentielles
"VENDU"
"En exclusivité" à ERSTEIN à deux pas du centre ville, dans un environnent calme et agréable, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 50,39 m² habitables avec balcon exposé est, sans aucun vis à vis situé au 1er étage, dans une copropriété propre et bien entretenue.
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement et sa situation.
Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour de 20,72 m² avec accès au balcon, une cuisine, une chambre de 14 m², une salle de bains avec WC.
Vous profiterez en complément d'un garage-cave. Il est situé à moins de 5' à pied du centre ville et proche de toutes commodités.
Logement loué 640 € CC ( 500 € hors charges).
Visite virtuelle sur demande.
Chauffage collectif au gaz. Consommation énergétique : C/143 Kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : C/27 CO2/m²/an.
Estimation coût annuel chauffage : entre 458 € et 620 € par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Copropriété de 55 lots. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 2302 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A voir absolument !
Prix : 139.100 euros, honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (130.000 € hors honoraires)
Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Etage 1
salle de bain
3.93 m²
cuisine
7.41 m²
salon/sejour
10.72 m²
chambre
14.79 m²
Placard
0.83 m²
entrée
2.70 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 458 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.