Réf : VAP10001019
Exclusif
Coup de coeur

Erstein (67150) Appartement 4 pièces 98,03 m² avec balcon à Erstein

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67150
Surface habitable (m²) 98,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 98,03 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1968
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
"En exclusivité" à Erstein, rue des Acacias, dans un environnent calme et agréable, venez déposer vos valises dans ce magnifique appartement 4/5 pièces traversant avec balcon, situé en rez-de-chaussée sur-élevé, dans une petite copropriété de 4 logements bien entretenue.
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement et sa situation. Il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, une cuisine équipée, un salon-séjour de 27m² avec accès balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez en complément d'un garage et d'une cave.
Copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours.
Charges courantes : 2030 euros.
Chauffage collectif au fioul avec compteur calorie sur radiateurs.
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2349 € et 3179 €.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A voir absolument !

Prix : 212.000 euros, honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (200.000€ hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 2 029,15 €
Taxe foncière annuelle 790 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 9.75 m²

salle de bain 8.4 m²

chambre 12.7 m²

chambre 16.6 m²

chambre 13.61 m²

salon/sejour 27 m²

WC 1.84 m²

entrée 9.44 m²

balcon 15.73 m²

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