Réf : VAP40000890
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Exclusif
Nouveauté

Illkirch-Graffenstaden (67400) Appartement 4 pièces 83m² Illkirch

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67400
Surface habitable (m²) 83,82 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,82 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.6
Exposition Sud
Année de construction 1975
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 341
nombre de lots 276
Quote Part annuelle des charges 2 921 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON

Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces de 83 m² très lumineux, avec un vis à vis sur la verdure de toutes les pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et très bien entretenue, à proximité de l'école Lixenbuhl.

Il est composé d'une entrée avec dégagement et placards, une cuisine équipée, un séjour de 24m², 3 chambres, une salle de bain, un dégagement et un WC séparé. Vous profiterez en complément d'une cave de 4,56m².

Visite virtuelle sur demande.

Chauffage collectif au gaz. Consommation énergétique : E/255 Kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : E/53 KgCO2/m²/an. Estimation coût annuel du chauffage : entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Copropriété de 276 lots habitables. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2921 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 199.280 euros, honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (188.000 € hors honoraires).

Visite virtuelle sur demande. Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 280 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 243 €
Taxe foncière annuelle 949 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 2
entrée 12.89 m²

chambre 8.95 m²

chambre 9.02 m²

chambre 13.34 m²

salon/sejour 24.23 m²

cuisine 8.76 m²

WC 1.37 m²

salle de bain 4.41 m²

Etage -1
cave 4.56 m²

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