Réf : VAP10002268

Coup de coeur

Benfeld (67230) Appartement 2 pièces 1er étage avec balcon centre ville de Benfeld

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67230

Surface habitable (m²) 37,71 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,71 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Vue cour

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1997

Copropriété OUI

Lot n° 04

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 57

Quote Part annuelle des charges 1 136 €

plan de sauvegarde NON

Venez découvrir au centre ville de Benfeld, Rue de la Dîme, ce coquet appartement lumineux de 2 pièces de 37,71 m², récemment rénové.

Il est composé :

- Entrée-dégagement avec placard,

- Salon /cuisine (19 m2) ouvrant sur un grand balcon,

- Une cuisine partiellement équipée

- Une chambre

- Salle de bain,

Double accès au balcon par la cuisine et la chambre

Chauffage gaz collectif au gaz.

1 Stationnement privatif dans la cour

Copropriété de 57 lots dont 20 principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1136 euros.
"CLASSE ENERGIE : D/ 187kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : C/19kgCO2/m²/an" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir absolument !

Prix 98.500 € dont 7% TTC d'honoraires agence (92.000 € hors honoraires)

Une visite sur place vous permettra de découvrir tout le potentiel qu'il vous offre pour réaliser votre projet immobilier.

Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 500 €

Charges 94 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 1

entrée 5.4 m²

salle de bain 3.75 m²

chambre 9.10 m²

cuisine 4.32 m²

salon/sejour 15.14 m²

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Agence DEHEDIN IMMOBILIER SARL

+33 6 63 33 56 95 brigitte@dehedin.immo 2, allée des Vosges 67150 Matzenheim

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