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Les infos Essentielles
"VENDU"
A AVOLSHEIM, situé 2A rue des Romains, à 5' du centre ville de MOLSHEIM, dans un environnent agréable, venez déposer vos valises dans ce magnifique appartement de 4 pièces, 94,66 m² habitables, avec balcon de 10 m² exposé Sud-Ouest, situé au deuxième étage, dans une copropriété propre et très bien entretenue.
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement et sa situation à proximité d'un complexe scolaire et d'une piste cyclable pour profiter d'un accès direct vers la gare de Molsheim à moins de 15' à vélo.
Il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, une cuisine, un séjour de 23,7m² avec accès au balcon, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Vous profiterez en complément d'un double garage et d'une cave.
Chauffage individuel électrique. Consommation énergétique : D/185 Kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : A/5 KgCO2/m²/an.
Estimation coût annuel chauffage : entre 1130 € et 1570 € par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Copropriété de 32 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1010 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 225.000 euros, honoraires : 4,65 % TTC inclus charge acquéreur (215.000 € hors honoraires).
Visite virtuelle sur demande.
Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage 2
entrée
6.26 m²
cuisine
12.17 m²
salon/sejour
23.7 m²
chambre
11.26 m²
chambre
12.9 m²
chambre
10.98 m²
WC
1.56 m²
salle de bain
4.81 m²
salle d'eau
2.63 m²
Dégagement
8.39 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.