Réf : VAP10000844
Sous-compromis
Exclusif
Nouveauté

Molsheim (67120) Appartement 4 pièces avec balcon de 10m² à AVOLSHEIM

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67120
Surface habitable (m²) 94,66 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,66 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2003
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 53
nombre de lots 32
Quote Part annuelle des charges 1 010 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
"SOUS COMPROMIS"
A AVOLSHEIM, situé 2A rue des Romains, à 5' du centre ville de MOLSHEIM, dans un environnent agréable, venez déposer vos valises dans ce magnifique appartement de 4 pièces, 94,66 m² habitables, avec balcon de 10 m² exposé Sud-Ouest, situé au deuxième étage, dans une copropriété propre et très bien entretenue.
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement et sa situation à proximité d'un complexe scolaire et d'une piste cyclable pour profiter d'un accès direct vers la gare de Molsheim à moins de 15' à vélo.
Il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, une cuisine, un séjour de 23,7m² avec accès au balcon, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Vous profiterez en complément d'un double garage et d'une cave.
Chauffage individuel électrique. Consommation énergétique : D/185 Kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : A/5 KgCO2/m²/an.
Estimation coût annuel chauffage : entre 1130 € et 1570 € par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Copropriété de 32 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1010 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 225.000 euros, honoraires : 4,65 % TTC inclus charge acquéreur (215.000 € hors honoraires).
Visite virtuelle sur demande.
Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 692 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 2
entrée 6.26 m²

cuisine 12.17 m²

salon/sejour 23.7 m²

chambre 11.26 m²

chambre 12.9 m²

chambre 10.98 m²

WC 1.56 m²

salle de bain 4.81 m²

salle d'eau 2.63 m²

Dégagement 8.39 m²

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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