Réf : VMA10002044

Exclusif

Nouveauté

Sand (67230) Local en zone UA transformable en habitation à 67230 SAND

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67230

Surface habitable (m²) 217 m²

surface terrain 885 m²

Surface loi Carrez (m²) 217 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Local professionnel d’une superficie de 217,10 m² sur un terrain de 885 m² situé à Sand (ancien CPI : centre de première intervention), comprenant : un bureau d’environ 67,55 m², une pièce d’environ 126,20 m² avec deux portes sectionnelles et un point d’eau, un WC homme avec urinoirs et douche, un WC femme avec WC et douche, un WC handicapé, un comble, une cour avec une tour de séchage et du stationnement devant le bâtiment.

Le bâtiment peut être transformé en habitation (Zone UA du PLU).

Situation agréable à proximité du château et d'un bras de rivière.

Chauffage individuel au gaz, "CLASSE ENERGIE : C/153 - CLASSE CLIMAT :C/21

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2763 €.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 262.500 € dont 5 % TTC d'honoraires agence (250.000 € hors honoraires)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et franchir le pas vers votre nouveau foyer : Brigitte DEHEDIN 06.63.33.56.95

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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