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Coquette maison rénovée en 2023, située dans un quartier agréable de Benfeld à proximité de la gare. Elle vous séduira par sa luminosité, son jardin, son sous-sol aménageable en suite parentale et son garage. Vous profiterez en complément de deux belles terrasses et d'un jardin, véritable espace de jeu pour les enfants. L'intérieur est constitué d'un beau hall d'entrée, un espace cuisine ouvert sur une salle à manger avec accès terrasse, un séjour, un WC séparé, à l'étage un espace mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Le double vitrage assure le calme du lieu. Chauffage par clims réversibles, volets automatisés. "CLASSE ENERGIE : B/108 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : A/ 3kgCO2/m²/an" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1000 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir absolument ! Prix : 349.650 euros, honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (333.000 € hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
13 m²
salon/sejour
12.40 m²
salon/sejour
14 m²
cuisine
9 m²
WC
1.40 m²
Etage 1
Dégagement
7.35 m²
chambre
9 m²
chambre
8.50 m²
salle de bain
2.11 m²
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