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Très belle propriété de 8 pièces de 219,31 m² habitables parfaitement entretenue, située dans un quartier paisible à HERBSHEIM, entre Strasbourg et Colmar avec une véranda de14,25 m², un double garage, un chalet en bois, une serre pour potager, sur un terrain clos et arboré de 817 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, un bureau, un cellier, une chaufferie-buanderie, un atelier, une cave, un double garage, à l'étage : une pièce de vie de 41 m² avec cheminée, un espace repas avec accès terrasse, une cuisine équipée avec accès véranda chauffée, une chambre, un WC, un cellier, au second niveau : un dégagement, 3 chambres dont une avec balcon, une grande salle d'eau de 13 m² et un WC.
Chauffage individuel : pompe à chaleur eau/eau de la marque BUDERUS de 2010, chauffe eau Thermodynamique, chauffage au sol au 1er niveau, radiateurs au rez-de-chassée et au 2ème niveau. Consommation énergétique : C/114 Kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : A/3 KgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2110 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A voir absolument ! Visite virtuelle sur demande.
Prix : 425.000 euros, honoraires : 3,66 % TTC inclus charge acquéreur (410.000 € hors honoraires).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
bureau
12.65 m²
entrée
12.50 m²
Etage 1
salon/sejour
41 m²
Espace Repas
13.80 m²
cellier
4.30 m²
cuisine
17.35 m²
véranda
14.25 m²
salle d'eau
4.65 m²
chambre
12.20 m²
WC
1.65 m²
Etage 2
chambre
16.60 m²
chambre
20 m²
chambre
17.70 m²
salle d'eau
13 m²
Dégagement
9.85 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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