Exclusif
Nouveauté
Les infos Essentielles
SAND – Propriété de charme au cœur de la campagne, en co-exclusivité avec Immobilier Conseils.
Dans un environnement bucolique et privilégié, venez découvrir cette magnifique propriété implantée sur un terrain de 1 420 m², comprenant une maison d’habitation divisée en deux logements (198 m²) ainsi qu’une vaste dépendance et un jardin, située au calme dans une impasse.
Bien rare sur le secteur, cette demeure séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Idéale pour un projet familial, une activité de chambres d’hôtes ou encore une transformation en grande maison de famille.
Disposition :
Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie avec cheminée de 38 m², dégagement, cuisine équipée, chambre avec dressing (20,70 m²), salle de bains, WC.
À l’étage : dégagement, 3 chambres (14,90m² - 23,80 m² et 22 m²), cuisine, salle de bains, WC, accès aux combles.
Un sous-sol avec cave et chaufferie.
Extérieurs et dépendances :
Vous bénéficierez d’environ 200 m² de dépendances au sol (atelier, espaces de stockage), de stationnements dans la cour ainsi que d’un superbe jardin arboré d’environ 570 m², à l’abri des regards, véritable écrin de verdure.
Des travaux sont à prévoir (électricité, murs, sols, ...), laissant libre cours à vos envies d’aménagement.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : chaudière fioul à condensation, radiateurs
- Consommation énergétique : F (257 kWh/m²/an)
- Émissions GES : F (80 kg CO?/m²/an)
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 6 460 € et 8 790 € (années de référence 2021-2023)
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix : 388 500 € (honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 370 000 € hors honoraires)
Pour obtenir le dossier complet (dont les diagnostics) et échanger sur votre projet, contactez-nous par téléphone ou laissez-nous vos coordonnées pour être rappelé.
Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien.
Contact :
Brigitte DEHEDIN – 06 63 33 56 95
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 460 € et 8 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 460 € et 8 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Nouveauté
Matzenheim (67150)
Maison d'habitation de 5 pièces 122 m² avec sous-sol complet sur...
Exclusif
Coup de coeur
Illkirch-Graffenstaden (67400)